Se Vende Edificio con Unidades Múltiples en Jipijapa - Quito
Jipijapa - Quito, Quito, Pichincha, Ecuador
Información Básica del Listado
- Precio
- 325.000 US$
- ID del Listado
- CS2300106
- Tipo de Propiedad
- Edificio con Unidades Multiples
- Tipo de Listado
- Venta Comercial
- Estado
- Activa
- Imágenes
- 14
- Dormitorios/Baños
- -/8
- Baños
- 8
- Tipo de Ubicación
- Urbana
- Tipo de Vista
- Vista a la Ciudad
- Área de Terreno Total
- 300,00 m² (3.229,16 sq ft)
- Área Interior Total
- 477,00 m² (5.134,36 sq ft)
Imágenes del Listado
Este edificio con unidades multiples se localiza en Jipijapa - Quito, Pichincha Ecuador, en el cantón de Quito. Esta propiedad disfruta de una hermosa vista a la ciudad y esta situada en la sierra de Ecuador. La propiedad cuenta con un lote de 300,00 metros cuadrados (3.229,16 pies cuadrados), y un área interior de 477,00 metros cuadrados (5.134,36 pies cuadrados).
Descripción Larga
Edificio ideal para consultorios, oficinas, locales comerciales en PB y demas
Con un área útil de 477mts distribuida en 4 pisos, 3 suites y 3 departamentos este edificio es ideal para remodelarlo y convertirlo en consultorios u oficinas.
Por otro lado, sus 5 parqueaderos, son ideales para manejar locales comerciales en PB por su alto tráfico vehicular de la zona.
Justamente hablando de la zona, el edificio se implanta en una zona residencial con presencia aledaña de Clínicas, Consultorios, Locales Comerciales, hoteles, oficinas y demás, y al estar muy cerca de la Av. Rio Coca su factor de accesibilidad es INCREIBLE.
¿Qué pondrías tú en este edificio?
El edificio actualmente cuenta con el número de pisos máximo permitido por el municipio (4 pisos) sin embargo, se puede presentar planes de sustentabilidad y manejo de residuos entre otros PARA GANAR PISOS, HASTA 2 O 3 PISOS ADICIONALES. (Esta información requerirá de un estudio técnico Arquitectónico) (En la zona hay edificios con 6 pisos)
Por otro lado, tenemos una terraza, que después de una remodelación y adecuación, su factibilidad de uso puede ser muy útil para ambientes sociales y demás, como una pérgola, sala comunal entre otras cosas.
INFORMACION Y ASPECTOS TECNICOS:
Edificio implantado en un lote de 300m2
Edificabilidad básica: A108: (A604-50)
-Altura máxima: 4 pisos (16.00 m)
-Retiro frontal: 5.00 m -Retiro lateral: 3.00 m -Retiro posterior: 3.00 m
-COS PB: 50% -COS total: 200%
-Clasificación del suelo (SUELO URBANO)
43 AÑOS DE CONSTRUCCION
¿Por que es especial esta propiedad?
Definitivamente y sin duda alguna, a este edificio lo hace especial su gran potencial de convertirse en varias cosas, ya sean oficinas, locales o consultorios o INCLUSIVE remodelarlo para seguirlo alquilando residencialmente sus departamentos y suites. Por otro lado, otro de los factores que lo hace especial es su gran ubicación, con dos frentes al ser esquinera y su implantación en una zona de plusvalía media con gran potencial a un desarrollo comercial.
- Detalles
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Número de Baños 8 Área Interior Total 477,00 m² (5.134,36 sq ft) Área de Terreno Total 300,00 m² (3.229,16 sq ft) Número Total de Pisos 4 Tipo de construcción Cemento Estado de la construcción Completo, Reparaciones Estéticas Año Construido 1980 Aire Acondicionado y Calefacción No Amueblado No Piscina No Jacuzzi No Parqueo No - Geografía
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Ubicación Jipijapa - Quito, Quito, Pichincha, Ecuador País Ecuador Provincia Pichincha Cantón Quito Ciudad/Pueblo Jipijapa - Quito Tipo de Ubicación Urbana Tipo de Geografía Sierra Tipo de Vista Vista a la Ciudad - Infraestructura
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Tipo de Acceso a la Calle Calle Pavimentada Tipo de Agua Agua Municipal Tipo de Electricidad Público ¿La propiedad cuenta con sistema de aguas residuales? No Tipos de Internet Internet por Cable Tipo de Televisión Televisión por Cable - Finanzas/Legal
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Precio por área habitable con aire-acondicionado $681.34/m2 ($63.30/sqft) Precio por Metro Cuadrado $1,083.33/m2 ($100.65/sqft) Precio Solicitado $325,000 Tipo de Dueño Persona Natural
