Naturaleza y Privacidad en Landangui
Malacatos, Loja, Loja, Ecuador
Información Básica del Listado
- Precio
- 280.000 US$
- ID del Listado
- LL1900222
- Tipo de Propiedad
- Terreno para Construcción
- Tipo de Listado
- Listado de Terreno
- Estado
- Activa
- Imágenes
- 45
- Tipo de Ubicación
- Rural
- Tipo de Vista
- Vista al Valle
- Área de Terreno Total
- 46,95 acre (19,00 ha)
Imágenes del Listado
Ubicada en el sector La Horta, sobre Landangui, esta propiedad de 18.78 hectáreas reúne lo mejor de dos mundos: tranquilidad y naturaleza, con la cercanía a los centros poblados. Está a menos de media hora de Loja, a poco más de 10 minutos de Vilcabamba y a menos de 5 de Malacatos.
Descripción Larga
Ubicada en el sector La Horta, sobre Landangui, esta propiedad de 18.78 hectáreas reúne lo mejor de dos mundos: tranquilidad y naturaleza, con la cercanía a los centros poblados. Está a menos de media hora de Loja, a poco más de 10 minutos de Vilcabamba y a menos de 5 de Malacatos.
La topografía es mayormente semi-plana y limpia, con poca vegetación alta. Dispone de entre seis y siete zonas semi-planas grandes de unos 500–600 m² cada una, perfectas para construir viviendas, cabañas o áreas de recreación. El suelo es fértil y cultivable, apto para vegetales y granos.
En cuanto al agua, cuenta con vertientes provenientes de la cordillera, con un caudal aproximado de tres pulgadas, compartido con la vecina, que puede conducirse directamente a la propiedad. Actualmente no tiene conexión a la red eléctrica, pero esta se encuentra a unos 500 metros de distancia. Como alternativa, se pueden instalar paneles solares y, al momento de construir, se puede solicitar un medidor.
El clima es muy agradable: en la parte alta corre una brisa fresca, pero sin llegar a ser frío, mientras que en la parte baja la sensación es más cálida durante el día. Desde varios puntos de la propiedad se disfrutan paisajes espectaculares con vistas al Mandango y a las montañas circundantes. El acceso vehicular llega hasta la zona plana de entrada, donde ya existe una construcción vecina.
Para llegar a la parte alta se recomienda un vehículo alto o 4x4, ya que el camino es rústico. En cuanto a conectividad, la cobertura de señal móvil está presente en casi toda la propiedad, aunque el internet es limitado y variable: funciona para llamadas, pero la conexión de datos puede ser inestable en algunos puntos.
Actualmente el terreno se utiliza como pastizales, pero su potencial es amplio: puede destinarse a ganadería, proyectos agrícolas, inversión tipo Airbnb o desarrollo turístico sostenible.
Es una zona muy tranquila, sin vecinos habitando en la parte alta, ideal para quienes buscan privacidad y alejarse de los poblados. El transporte local es accesible: un taxi desde la zona conocida como “la llave/la manguera” hasta la parte alta cuesta alrededor de 4 dólares. La propiedad también cuenta con alrededor de ocho eucaliptos maderables útiles para construcción, mientras que el resto del terreno se encuentra limpio y listo para siembras a gran o pequeña escala.
La finca colinda con el Parque Nacional Podocarpus, lo que garantiza aire puro, agua de calidad y un entorno natural privilegiado. Gracias a su clima, ligeramente más fresco que Malacatos y con lluvias más constantes durante todo el año, se genera un ambiente ideal tanto para cultivos de clima cálido como de clima fresco. Granadilla, tomate de árbol, uvas, manzanas, aguacates, plátanos y cítricos prosperan fácilmente aquí.
Ref. LOJMAL26
- Detalles
-
Área de Terreno Total 46,95 acre (19,00 ha) - Geografía
-
Ubicación Malacatos, Loja, Loja, Ecuador País Ecuador Provincia Loja Cantón Loja Ciudad/Pueblo Malacatos Tipo de Ubicación Rural Tipo de Geografía Sierra Tipo de Vista Vista al Valle - Infraestructura
-
Tipo de Acceso a la Calle Calle sin Pavimentar Tipo de Agua Agua de Tanque Distancia a Electricidad 0,62 mi (1,00 km) ¿La propiedad cuenta con sistema de aguas residuales? No Internet Disponible - Disponibilidad de Televisón - - Finanzas/Legal
-
Precio por Metro Cuadrado $1.47/m2 ($0.14/sqft) Precio Solicitado $280,000 Tipo de Dueño Escritura Privada, Persona Natural Pago de Alicuotas No
