bosque encantador: URBANIZACION RIBERA DE BATÁN SAMBORONDON
Samborondon - Guayaquil, Guayaquil, Guayas, Ecuador
Información Básica del Listado
- Precio
- 1.180.000 US$
- ID del Listado
- RS2300912
- Tipo de Propiedad
- urbanizacion privada n samborondon
- Tipo de Listado
- Venta Residencial
- Estado
- Activa
- Imágenes
- 43
- Dormitorios/Baños
- 3/5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 5
- Tipo de Ubicación
- Montaña, Urbana
- Tipo de Vista
- Vista a la Ciudad, Vista a la Montaña, Vista a la Selva, Vista a Áreas Verdes, Vista al Jardín, Vista al Lago, Vista al Río
- Área de Terreno Total
- 1.000,00 m² (10.763,87 sq ft)
- Área Habitable Total
- 535,00 m² (5.758,67 sq ft)
Imágenes del Listado
EN VENTA HERMOSA PROPIEDAD EN LA URBANIZACION RIBERA DE BATAN UBICADO EN SAMBORONDON. GUAYAQUIL.
Descripción Larga
Esta hermosa casa está ubicada en Samborondón, uno de los sectores más exclusivos de la provincia de Guayas en Ecuador. Con una amplia área de terreno de 1000 M2 y una construcción de 600 M2, es ideal para aquellas familias que buscan comodidad y lujo en un espacio amplio y privado.
Con un área privada de 534 M2, esta casa cuenta con 3 alcobas y 5 baños, lo que la hace ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan espacio para recibir a sus invitados. Además, dispone de 4 garajes, ofreciendo comodidad para el estacionamiento de vehículos y también para almacenamiento adicional.
Una de las principales ventajas de esta propiedad es que admite mascotas, por lo que no tendrás que preocuparte por dejar a tus fieles amigos en casa. Además, cuenta con agua, aire acondicionado, alarma y está completamente amoblada, para que puedas mudarte de inmediato y disfrutar de todas sus comodidades.
En su interior, podrás encontrar armarios empotrados en cada una de las habitaciones, lo que te permitirá tener un espacio de almacenamiento adicional sin sacrificar la estética de la casa. También podrás disfrutar de un balcón con hermosas vistas, un baño auxiliar y uno en la habitación principal para mayor comodidad.
La cocina es un punto destacado de esta propiedad, ya que cuenta con una barra estilo americano, equipada con todos los electrodomésticos necesarios, cocina integral y un diseño moderno y funcional. Además, dispone de un comedor auxiliar, ideal para desayunar o tener comidas más informales.
Otras características internas que no puedes dejar de mencionar en esta descripción son la presencia de una biblioteca/estudio, un área de lavandería, una despensa, una habitación de servicio y otra para conductores. Además, cuenta con doble ventana para garantizar aislar el sonido exterior, sistema de calentador y conexión a internet.
En cuanto a las características externas, esta casa ofrece acceso pavimentado y para personas con discapacidad, ideal para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. También cuenta con árboles frutales, un área social y se encuentra cerca de áreas turísticas, lo que te permitirá disfrutar de la naturaleza y de actividades recreativas al aire libre.
Para los amantes del deporte, esta propiedad tiene mucho que ofrecer, como una cancha de baloncesto, una cancha de fútbol, una cancha de squash y una de tenis. También cuenta con un gimnasio equipado, así como con una piscina, un jacuzzi, una sauna y un turco, ideales para relajarse después de una jornada de trabajo.
Además, esta casa se encuentra en una urbanización cerrada, con vigilancia las 24 horas del día, garantizando tu seguridad y la de tu familia. Cuenta con una ubicación privilegiada, cerca de centros médicos, colegios, universidades, centros comerciales y a pocos minutos de la zona urbana, lo que te permitirá moverte con facilidad.
Otros aspectos destacados de esta propiedad incluyen la presencia de una cochera/garaje y un edificio inteligente, así como también un establo, un galpón y un jardín con sistema de riego. Además, cuenta con un acceso directo al río/quebrada cercano, para disfrutar de la naturaleza y vivir en armonía con el medio ambiente.
En resumen, esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan una casa de lujo en una ubicación privilegiada, con amplios espacios y una gran variedad de comodidades y actividades para disfrutar en familia. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu nuevo hogar en Samborondón, Guayas!
esta propiedad esta ubicada en la mejor zona de Samborondón urbanización privada una de las mejores con la mayor tasa en plusvalía alta, sus areas sociales son hermosas cuentan con canchas de tenis, cancha de futbol, gimnasio, amplios jardines, sauna, jacuzzi, seguridad y vigilancia las 24 horas.
en el privado de la propiedad cuenta con área de BBQ, piscina amplia, jacuzzi, jardines grandes y verdes.
cuenta con amplios ventanales dándole a la propiedad amplia claridad de luz natural.
Esta propiedad fue diseñada por arquitectos muy reconocidos y prestigiados de la ciudad de guayaquil, cada espacio de esta propiedad fue muy cuidadosamente diseñada y creada para mantener la armonía en conjuntos con la naturaleza y varios tipos de elementos tales como piedras, madera, vidrio, porcelanato.
La descripción de la propiedad por áreas son : 8 puestos de estacionamiento, 3 bodegas amplias, 2 salas en concepto abierto con vista a la naturaleza, un área de oraciones, 1 sala de reflexión, comedor con amplios ventanales con vista al área social de la propiedad, cocina con comedor interno, área de lavandería, habitación de servicio, baño de visita con elementos de porcelanato en relieve importado de Italia, madera y piedras encajando todo en profunda Armonía, de igual manera nos encontramos en el primer piso la habitación master con 35 mtr2 y salida a recibidor del área social, cuenta con 1 baño amplio con jacuzzi, ducha todo en con vista al jardín lateral 2 Wolking closet para el y para ella amplios diseñados en madera, anaqueles para medicamentos.
Primer piso alto tenemos subiendo a las escaleras diseños de bóveda en gypsum con luces led, escaleras en mármol, puente de conexión a los dormitorios con vista desde la altura a la sala, tenemos un HOBBY ROOM, 2 dormitorios con baños completos y Wolking closet diseñados a comodidad.
En el área social encontraremos: piscina amplia climatizada con una hermosa cascada en piedras, jacuzzi climatizado, área de BBQ, un desayunador al aire libre, sala de vapor, duchas, vestidores, una fuente en piedras donde veneran a la virgen maría, esta área también cuenta con una sala privada y aislada de la casa principal acondicionada para ver tv o escuchar música en privado con vista al área social esta área puede ser utilizada de muchas formas.
EL concepto en generales reflejado y acondicionado para sentir la naturaleza en cada rincón de esta hermosa propiedad.
La ubicación es privada al finalizar esta calle también tiene salida al área verde de la urbanización donde usted podría adecuar e instalar una puerta para que tenga salida a esta hermosa área de gramas o césped donde podría disfrutar de hermosos días en familia para integrarse a la naturaleza.
Las áreas sociales comunales tienen 2 etapas las de adultos y las de niños
La etapa de adulto tiene una cancha de futbol al pie del rio de guayas, 2 canchas de tenis, 1 piscina de adulto, 1 piscina de niño, sala para conversar al nivel del rio guayas, gimnasio con maquinas profesionales con vista al rio guayas, una sala de eventos, estacionamiento, 1 parque amplio para niños.
El área social de niños tiene 1 cancha de futbol, 1 cancha de tenis, un amplio parque.
El 80% de la urbanización son áreas verdes.
SI DESEA LA PROPIEDAD AMOBLADA EL VALOR INCREMENTA PRECIO A ESTABLECER POR AMBAS PARTES..
- Detalles
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Número de Dormitorios 3 Número de Baños 5 Número de Medios Baños 1 Área Habitable Total 535,00 m² (5.758,67 sq ft) Área de Terreno Total 1.000,00 m² (10.763,87 sq ft) Numero del Piso de la Propiedad 2 Número Total de Pisos 2 Tipo de Techo Loza de Cemento, Metal, Otro Tipo de Piso Alfombra, Cerámica, Mármol, Piedra Tipo de construcción Bloque de Hormigón, Estructura Elevada, Prefabricados de Hormigón Estado de la construcción Completo Año Construido 10 Electrodomésticos Incluidos Cocina, Horno, Lavadora, Microondas, Nevera, Parrilla, Refrigeradora de Vinos, Secadora, Trituradora Tipo de Aire Acondicionado Central, Split de Pared Amueblado No Tipo de Piscina Piscina Comunitaria, Piscina Privada, Piscina Temperada, Piscina en el Terreno, Piscina para Niños Tipo de Jacuzzi Exterior, Interior, Temperado Tipo de Parqueadero Estacionamiento, Garaje, Parqueos para Huespuedes Numero de Parqueaderos 8 Información del Baño Principal completos Información de las Habitaciones. todos los dormitorios con baños y walking closet - Geografía
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Ubicación Samborondon - Guayaquil, Guayaquil, Guayas, Ecuador País Ecuador Provincia Guayas Cantón Guayaquil Ciudad/Pueblo Samborondon - Guayaquil Tipo de Ubicación Montaña, Urbana Tipo de Geografía Costa Tipo de Vista Vista a la Ciudad, Vista a la Montaña, Vista a la Selva, Vista a Áreas Verdes, Vista al Jardín, Vista al Lago, Vista al Río - Características
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Características Internas Incluidas Acabados en Madera Natural, Bar, Bodega, Calentador a Gas, Cava de Vinos, Closet Estilo Walk-In, Cocina con Mesón, Comedor, Comedor Independiente, Cuarto de Entrenimiento, Iluminación Descendente, Mesón de Mármol/Granito, Puertas de Vidrio Corredizas, Sala de Estar, Techos Altos, Toma de Lavadora y Secadora, Ventiladores del Techo Características Exteriores Incluídos Balcón, Bodega, Casa de Huéspedes, Cocina Externa, Detector de Movimiento, Ducha Exterior, Entrada Pavimentada, Fuente, Grifos de Agua, Jardín, Patio con Techo, Sala Exterior, Sistema de Riego, Toma de Lavadora y Secadora, Zona de Juegos Infantiles, Área para Parilla Las Alicuotas Incluyen Conserjería, Cuarto de Multimedia, Mantenimiento, Seguridad, Seguros, Servicio de Jardinería, Servicio de Limpieza, Servicio de Piscina Características Comunales Cancha de Fútbol, Cancha de Tenis, Cancha de Volleyball, Casa Club, Centro de Fitness, Club Campestre, Gimnasio, Parrilla, Piscina, Salón de Recreo, Spa, Traga Luz, Zona de Juegos Infantiles Características de la seguridad Cerca de Seguridad, Conjunto Cerrado, Guardia en el Porton, Iluminación, Intercomunicador, Patrulla de Seguridad, Porton Automático, Sistema de Alarma, Sistema de Alarma con Monitoreo - Infraestructura
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Tipo de Acceso a la Calle Calle Pavimentada Tipo de Agua Agua Municipal, Agua de Tanque Tipo de Electricidad Público Tipo de Alcantarillado Público Tipos de Internet Internet por Cable, Internet por DSL, Wimax Tipo de Televisión Televisión por Cable, Televisión por Satelite - Finanzas/Legal
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Precio por área habitable con aire-acondicionado $2,205.61/m2 ($204.91/sqft) Precio por Metro Cuadrado $1,180.00/m2 ($109.63/sqft) Precio Solicitado $1,180,000 Tipo de Dueño Persona Natural