Hacienda de 104 hectáreas en Vilcabamba con río, producción agrícola, desarrollos rurales y alto potencial de inversión
Quinará - Vilcabamba, Loja, Loja, Ecuador
Información Básica del Listado
- Precio
- 2.500.000 US$
- ID del Listado
- LL2300379
- Tipo de Propiedad
- Terreno para Desarrollar
- Tipo de Listado
- Listado de Terreno
- Estado
- Activa
- Imágenes
- 51
- Tipo de Ubicación
- Rural
- Tipo de Vista
- Vista al Río
- Área de Terreno Total
- 258,47 acre (104,60 ha)
Imágenes del Listado
Descubra una oportunidad única e irrepetible en el corazón de uno de los rincones más mágicos y codiciados de Ecuador: una impresionante hacienda de 104,25 hectáreas, estratégicamente ubicada a solo 10 minutos de Quinara y 20 minutos de Vilcabamba. Esta propiedad es mucho más que tierra; es una plataforma integral para inversión, desarrollo inmobiliario, producción agrícola y un estilo de vida rodeado de naturaleza, lujo y tranquilidad.
Descripción Larga
Descubra una oportunidad única e irrepetible en el corazón de uno de los rincones más mágicos y codiciados de Ecuador: una impresionante hacienda de 104,25 hectáreas, estratégicamente ubicada a solo 10 minutos de Quinara y 20 minutos de Vilcabamba. Esta propiedad es mucho más que tierra; es una plataforma integral para inversión, desarrollo inmobiliario, producción agrícola y un estilo de vida rodeado de naturaleza, lujo y tranquilidad.
Terrenos y paisaje:
La hacienda cuenta con 26,85 hectáreas completamente planas junto al río Catamayo, un recurso hídrico cristalino que garantiza abundancia de agua para riego y actividades agrícolas. Estas áreas planas son prácticamente inigualables en la región, donde la topografía irregular es la norma, y representan un lienzo perfecto para proyectos de parcelación, agricultura intensiva o desarrollos turísticos rurales de alto nivel.
El resto de la propiedad, 77,4 hectáreas de terreno montañoso trabajable, ofrece la posibilidad de abrir vías hasta la cima de las montañas, creando múltiples sitios aptos para construcción con vistas panorámicas incomparables y un clima privilegiado. Este terreno es ideal para proyectos de parcelaciones rurales, eco-resorts, glamping o desarrollos residenciales de lujo integrados con la naturaleza.
Producción agrícola y negocio en marcha:
El valle junto al río se encuentra actualmente con una producción consolidada de caña de azúcar, respaldada por una fábrica de aguardiente completa, maquinaria y equipo de destilería. Esto no solo garantiza ingresos inmediatos, sino que abre la puerta a una diversidad de emprendimientos: producción de azúcar, panela, bocadillos tradicionales lojanos y otros derivados de la caña, que son altamente demandados en todo Ecuador.
Construcciones y viviendas:
En el corazón de la propiedad se encuentra la casa moderna de 278 m², construida hace 5 años con materiales de alta calidad. La planta baja integra cocina moderna, sala, comedor y baño social, abriéndose a áreas exteriores con pileta, zona de parrilla, fogatas y espacios ideales para descansar o disfrutar de la naturaleza. La planta alta ofrece dos dormitorios con closets empotrados y un balcón con vistas impresionantes de la hacienda y las montañas circundantes, proporcionando confort, privacidad y lujo.
Además, la casa antigua de la hacienda, con 30 años de antigüedad y dos dormitorios, conserva un estilo clásico con un techo de molduras ornamentales, rodeada de árboles frutales, palmeras y árboles endémicos, que crean un ambiente acogedor y auténtico, perfecto para vivienda, huéspedes o actividades recreativas.
Infraestructura de producción:
La fábrica de aguardiente, con 784 m² de construcción, cuenta con toda la maquinaria y destilería necesaria para mantener y expandir la producción de manera inmediata. Varias construcciones auxiliares permiten almacenamiento, apoyo logístico y expansión de la producción sin necesidad de inversiones iniciales significativas.
Equipamiento y ventajas adicionales:
La propiedad incluye una excavadora Hyundai 330LC-9S, robusta y diseñada para trabajo pesado, ideal para nivelar terrenos, preparar cimientos, abrir vías, crear terrazas, zanjas para tuberías o sistemas de riego, facilitando cualquier proyecto de desarrollo agrícola o inmobiliario.
La hacienda está bendecida con dos canales de riego con abundante agua, asegurando suministro constante para la agricultura, el riego de jardines o cualquier actividad que requiera agua en abundancia.
Esta propiedad es una oportunidad de inversión integral, que combina la seguridad de ingresos agrícolas inmediatos con el potencial de desarrollos inmobiliarios de alto valor y la posibilidad de crear un refugio natural único.
Desde proyectos agrícolas hasta desarrollos residenciales, turísticos o recreativos, las posibilidades son ilimitadas.
Propiedades con estas características, extensión, ubicación, infraestructura y recursos son extremadamente raras en Ecuador. No deje pasar esta oportunidad de asegurar un activo que combina rentabilidad, belleza natural y un legado duradero.
Ref: LOJQUI23
- Detalles
-
Área de Terreno Total 258,47 acre (104,60 ha) - Geografía
-
Ubicación Quinará - Vilcabamba, Loja, Loja, Ecuador País Ecuador Provincia Loja Cantón Loja Ciudad/Pueblo Quinará - Vilcabamba Tipo de Ubicación Rural Tipo de Geografía Sierra Tipo de Vista Vista al Río - Infraestructura
-
Tipo de Acceso a la Calle Calle Pavimentada Tipo de Agua Agua Municipal Tipo de Electricidad Público Tipo de Alcantarillado Público Internet Disponible - Disponibilidad de Televisón - - Finanzas/Legal
-
Precio por Metro Cuadrado $2.39/m2 ($0.22/sqft) Precio Solicitado $2,500,000 Tipo de Dueño Escritura Privada
